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경제적 자유인이지만 직장생활은 계속 된다 feat. 나는 부동산과 맞벌이 한다 나는부동산과맞벌이한다 by 너바나 ​ 내가 이책에서 친근감을 느꼈던 이유는 단 두가지다. 첫번째는 책표지 제목에 적힌 맞벌이 라는 단어다. ​ 나역시도 과거, 정확히 1년전까지만해도 맞벌이를 했었다. 책에서 말하는 부동산과 맞벌이한것은 아니고 보통 말하는 와이프와 함께 맞벌이를 한것이다. 물론 현재는 외벌이다... 책내용을 생각하면 좀 뜬금 없지만 외벌이를 하는 현재 시점에서 맞벌이 당시의 과거를 돌이켜 생각해 본다. '맞벌이'라는 단어는 대한민국 특히 서울과 같은 도시에서 현재를 살아가는 평범한 직장인 아빠들에게는 든든한 버팀목 혹은 보험과도 같은 의미가 담겨있지않나 하는 개인적인 생각도 든다. 물론 철저히 남자이고 아빠인 사람 입장에서 말이다. 아무튼 나는 이 맞벌이라는 단어에서 제일 친근감을 느꼈다.. 2019. 2. 17.
2019년 부동산 폭락장이 올것인가? 공급과수요편 2019년 2월 현재 부동산시장은 지방은 물론 최근 서울 강남4구를 시작으로 매매량 급감 및 약간의 가격 조정을 받고 있는 상황으로 보여 집니다. 이제 과연 본격적으로 부동산시장이 폭락장이 시작된걸까요? 오늘은 지난 포스팅 대출규제편에 이어 공급과 수요적인 측면에서 확인해보겠습니다. 저는 폭락이 올 확률은 매우 희박하다고 지난시간에도 얘기 했었습니다. 특히 모두가 안전자산이라고 인식된 서울부동산의 경우는 더더욱 말입니다. 그리고 그 근거로 제일 먼저 인위적인 시장개입(규제)에 따른 비정상적인 시장이기 때문이라고말씀드렸습니다. 그리고 나머지는 다음 두가지를 추가 근거로 얘기하고 싶은데요. 첫째, 지속적인 세금규제로인해 시장의 매도물건이 갈수록 희소 해지고 있습니다.이번 9.13대책의 대출규제 이전부터 있어.. 2019. 2. 16.
[책리뷰] 노동자의 필도서, 원숭이도 이해하는 자본론 노동자의 필도서, 원숭이도 이해하는 자본론 당신이 노동자라면 한 번쯤 읽어보면 좋은 책 마르크스의 자본론이다. "성과급제는 자발적 착취를 강화하는 수단이다" -p163 착취율=잉여가치÷필요 노동 하지만 마르크스 이론은 결국 이론일 뿐! 효율성에 대한 통찰은 항상 아쉽다. 그리고 인간의 본성을 이해하지 못했기에 그 결과는 실패였다. 구 소련의 붕괴는 1991년 12월 26일 소련 최고평의회의 142-Н 선언으로 일어난 일은 잘 알려진 팩트이다. 이후 비슷하게 구 소련의 마르크스 이론을 실제 정책에 적용했던 동구권 나라들을 비롯한 많은 나라들은 충격에 벗어나지 못하며 이 체제에서 벗어나는 시도가 이뤄졌다. 따라서 맹신하진 말자! 저자가 이 책 '원숭이도 이해하는 자본론'에서 찬양(?)하고 있는 베네수엘라는 .. 2019. 2. 15.
[책리뷰] 세로토닌 뇌 활성법 생활 속에서 다음 네 가지만 실천해도, 누구나 쉽게 뇌의 세로토닌을 활성화시킬 수 있다. 숨쉬기 걷기 씹기 햇빛보기 살아 있는 사람이라면 숨을 쉬는건 당연한 거지만, 숨을 쉴 때도 의식하며 쉬는 것이 주요할 듯싶다. 이 방법은 자신의 호흡에 집중하는 방법인 명상과도 이어진다. 걷기도 세로토닌 활성에 많은 도움을 준다. 특히 한 자리에 오래 앉아서 근무하는 사무직이라면 짬짬히 틈만 나면 걸어보자. 시간이 안되면 점심시간을 활용해 회사 건물 주변만 한 번씩 걸어도 많은 도움이 된다. 씹는것 만으로도 세로토닌이 활성되기에 껌 씹기를 추천한다. 마지막으로 햇빛보기이다. 날씨가 좋은날 야외에서 일광욕을 즐기자. 정말 쉽지 않은가? 당장 실천하지 않을 이유가 없다! 2019. 2. 15.
[책리뷰] 레버리지, 에너지 사이클 작성하라 자본주의 사회를 살아가는 우리에게 이제 투자는 선택이 아닌 필수가 되버렸다. 그리고 이 투자의 필수 아이템인 레버리지(지렛대)를 활용하고 실행해야 하는것이다. 다음은 롭 무어가 말하는, 레버리지를 위해 지금 당장 당신이 할수 있는 일들이다. 누군가에게 도움을 주고 기쁨과 감동을 주어라. 에너지 사이클 작성하라. 가장 생산적인 시간 가장 효과적인 카페인양 가장 창의적인 시간 지치고 피곤한 시간 식사에 가장 좋은 시간 취침에 가장 좋은 시간 최고의 알람시계 미팅하기 최고 최악의 시간 운동하기 좋은 시간 가장 생산적인 장소 책쓰기 가장 좋은 시간 이메일 처리하기 좋은 시간 레버리지는 당장 시작하고, 진행하면서 수정하며, 마지막에 완벽해지는 것이다. 이 블로그의 다른 글 보기 경제적 자유인이 되고 싶다면 파이프.. 2019. 2. 15.
[책리뷰] 익숙한 것과의 결별, 은퇴를 준비 40대 직장인 익숙한 것과의 결별, 은퇴를 준비 40대 직장인 내가 지난 여름 제주도에서의 휴가중에 읽은 책 한권에 대한 소개다. 현재 내 직업의 소명(召命)에 대해 다시 한번 생각하는 시간을 가지게 해주었던 그 소중한 책 한권에 대한 글이다. 나는 당시 조금은 복작하고 또 반복되는, 지루한 직장세계에서 벗어나, 좀 낮설지만 조용했었던 제주도라는 장소에서 이 책을 처음 만나게 되었었다. 책 제목 만큼이나 '익숙한것과의 결별'은 나에게 익숙하지 않은 새로운 영역에 대해 새롭게 생각 해보게 됐던 책이다. 이 책을 통해 나는 내 삶의 '변화'의 필요성에 대해 한번 더 생각하게끔 만들어준 책으로 기억에 남는다. 그리고 나는 지금의 삶에서 변화를 고민하고, 인생 제2막을 준비하는 많은 직장인 혹은 일반인들에게 이 책을 꼭 한번.. 2018. 11. 29.
다세대주택 장단점 총정리 다세대 주택 장단점에 대해 한번 정리해 보았습니다. 다세대 주택에 관심 가지고 공부하시는 분들에게는 도움이 되시리라 생각되네요. 먼저 다세대주택의 특징들입니다. 다세대주택은 우리가 흔히 말하는 빌라라 불리는 것들을 말합니다. 다음은 일반적인 주택의 종류입니다. 단독주택 - 단독 주택 - 다중 주택 - 다가구 주택 공동주택 - 다세대 주택 - 연립 주택 - 아파트 - 도시형 생활 주택 다세대주택은 이중 공동주택에 포함됩니다. 먼저 외관 특징에 대해 살펴볼게요. 좀 오래된 빌라의 경우, 예전에는 1층이 바로 주택이었지만, 최근에는 주차장법이 강화되어 1층은 주차장이고, 2층부터가 엘리베이터와 함께 거주목적의 원룸 형태의 집들이 들어 있는 모양새가 일반적입니다. 다음은 다세대주택이 갖추어야 할 법적인 요건들입.. 2018. 11. 28.
자동차 재앙을 피하고 싶다면 타이어 공기압부터 체크 하자! 대한민국에서 자동차에 관심 많은 사람들 조차도 자동차 타이어가 자동차에 있어 얼마나 중요한 부분을 차지하는지에 대해서는 잘 모르는 경향이 있는듯 합니다. 하지만 안타깝게도 차량과 도로의 연결 고리 역할을 하는 이 둥글고 검은 이녀석은 우리가 생각하는 이상으로 무거운 역할을 하고 있습니다. 그리고 저는 이런 얘기를 먼저 하고 싶습니다. 당신이 자동차 재앙을 피하고 싶다면 자동차 타이어의 공기압부터 먼저 체크 하십시오! 무거운 강철로 뒤덮혀 한덩치하며, 때로는 엄청나게 빠르게 달려야 하는 운명을 가진 이녀석의 신발은, 사람의 신발과는 달리 자칫 소홀히 관리 하게 되면 정말 큰 재앙을 부를수도 있다는 말입니다. 반대로 제대로만 관리해준다면 안전은 물론이고 연비 향상에도 많은 도음을 줄것입니다. 특히 타이어 공.. 2018. 11. 22.

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