2024 최신 서울 아파트 청약홈 분양 청약 일정

최근 건설 관련 원자재들의 급격한 인플레이션과 여전히 발목을 잡고 있는 전·현 정부의 과도한 과세 및 각종 규제 정책 콜라보로 인해, 특히 누구나 원하는 서울 지역의 새 아파트는 최소 10년간은 공급 부족이 예상되는 가운데, 얼마전 서울 강남구 개포동에 위치한 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약 경쟁률은 33만 7819 대 1로, 3가구 모집에 101만 3456명이 신청하여 그 열기가 뜨거운데요.

 

서울-아파트-청약홈

 

이번 글에서는 2024년 3월 이후부터 청약홈에서 공식 분양 예정된 서울 아파트 분양 일정에 대해 상세히 알려드립니다. 서울에서의 내 집 마련 또는 평소 서울 아파트 투자에 관심있는 투자자라면 이번 기회를 놓치지 마세요!

 

목차

 

 

3월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

 

 

 

3월은 서울 아파트 분양 시장이 활발하게 시작되는 달입니다. 개포 디에이치 에델루이, 사당동 지역주택조합, 래미안 원펜타스, 영등포 1-13구역 재개발, 더 파크사이드 서울(OT) 등 매력적인 단지들이 분양 예정이며, 꼼꼼한 준비를 통해 꿈의 집을 만날 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.

 

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1. 강남구 대치동 디에이치 대치 에델루이:

• 총 세대수: 282세대 (일반분양 79세대)
• 전용면적: 59~84㎡
• 입주 예정: 2026년 6월
• 주요 특징: 대치역 500m, 대치동 3구역 재개발

2. 동작구 사당동 사당동 지역주택조합:

• 총 세대수: 927세대 (일반분양 801세대)
• 전용면적: 44~84㎡
• 입주 예정: 2026년 12월
• 주요 특징: 사당역 500m, 대규모 단지, 다양한 면적 선택 가능

3. 서초구 반포동 래미안 원펜타스:

• 총 세대수: 641세대 (일반분양 292세대)
• 전용면적: 59~191㎡
• 입주 예정: 2024년 6월
• 주요 특징: 신반포역 200m, 초역세권, 럭셔리 아파트

4. 영등포구 영등포동 영등포 1-13구역 재개발:

• 총 세대수: 659세대 (일반분양 175세대)
• 전용면적: 40~84㎡
• 입주 예정: 2026년 10월
• 주요 특징: 영등포구청역 100m, 재개발 단지

5. 용산구 이태원동 더 파크사이드 서울(OT):

• 총 세대수: 726세대 (일반분양 420세대)
• 전용면적: 56~240㎡
• 입주 예정: 2025년 12월
• 주요 특징: 한남동역 500m, 럭셔리 오피스텔, 넓은 면적

5월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

 

 

 

4월에는 분양 예정이 없지만, 5월에는 래미안 레벤투스, 래미안 원페룰라, 라디우스파크 푸르지오 등 3개의 대규모 단지가 분양될 예정입니다. 특히 래미안 원페룰라는 서초구 방배동에 위치하여 뛰어난 교육 환경과 편리한 시설을 갖추고 있어 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

 

1. 강남구 도곡동 래미안 레벤투스:

• 총 세대수: 308세대 (일반분양 133세대)
• 전용면적: 45~84㎡
• 입주 예정: 2026년 5월
• 주요 특징: 도곡역 300m, 2023년 12월 입주한 레벤투스 1차와 동일한 단지

2. 서초구 방배동 래미안 원페룰라:

• 총 세대수: 1097세대 (일반분양 465세대)
• 전용면적: 59~139㎡
• 입주 예정: 2025년 4월
• 주요 특징: 방배 6구역 재건축, 넓은 공원, 교육 환경 양호

3. 성북구 장위동 라디우스파크 푸르지오:

• 총 세대수: 1637세대 (일반분양 760세대)
• 전용면적: 39~105㎡
• 입주 예정: 2026년 4월
• 주요 특징: 장위역 500m, 다양한 면적 선택 가능

5월 서울 아파트 분양은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

 

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6월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

 

6월 서울 아파트 분양 시장은 1개의 단지가 분양될 예정입니다.

강서구 등촌동 힐스테이트 등촌역은 총 517세대 (일반분양 270세대) 규모의 단지로, 전용면적은 59~84㎡, 2026년 8월 입주 예정입니다.

주요 특징:

• 등촌역 200m, 30층 초고층 아파트
• 다양한 면적 선택 가능 (59㎡~84㎡)
• 2026년 8월 입주 예정

 

7월, 8월, 9월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

 

7, 8, 9월 서울 아파트 분양 시장은 총 3개의 단지가 분양될 예정입니다.

각 단지별 상세 정보와 청약 시 유의사항은 아래와 같습니다.

1. 7월 구로구 구로동 우성타운 소규모재건축

• 세대수: 61세대 (일반분양 25세대)
• 전용면적: 미정
• 입주 예정: 2025년 12월
• 청약 자격: 무주택자, 소득 제한, 지역 거주 요건 충족
• 주의사항: 소규모 재건축 단지, 1인 가구 비중 높음, 경쟁 예상

2. 9월 강서구 방화동 강서 센트럴 아이파크

• 세대수: 557세대 (일반분양 300세대)
• 전용면적: 44~128㎡
• 입주 예정: 2026년 11월
• 청약 자격: 무주택자, 소득 제한, 지역 거주 요건 충족
• 주의사항: 분양가 상한제 적용 지역, 경쟁 예상

3. 9월 노원구 월계동 광운대역세권재개발

• 세대수: 3173세대 (일반분양 2758세대)
• 전용면적: 미정
• 입주 예정: 2029년 12월
• 청약 자격: 무주택자, 소득 제한, 지역 거주 요건 충족
• 주의사항: 분양가 상한제 적용 지역, 경쟁 예상, 입주까지 오랜 기간, 초고층 아파트 특성

 

10월, 11월, 12월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

 

 

 

10, 11, 12월 서울 아파트 분양 시장은 총 4개의 단지가 분양될 예정입니다. 동대문구 제기동 제기 1구역 재건축, 영등포구 신길동 신길5동 지역주택조합, 서초구 방배동 디에이치 방배 등 다양한 규모의 단지들이 분양될 예정입니다.

 

특히 서초구 방배동 디에이치 방배는 총 3,065세대, 일반분양 1,686세대라는 대규모 단지로 59~175㎡까지 다양한 면적의 주택을 선택할 수 있습니다. 서초구 디에이치 방배는 11월 분양 예정 단지 중 가장 큰 관심을 받고 있습니다. 3천 세대가 넘는 대규모 분양이며, 다양한 면적 선택 가능, 33층 초고층 아파트라는 점에서 매력적입니다. 또한 주변 시세와 최근 분양가(5천 후반 6천)를 고려했을 때 84타입 예상 분양가는 18~19억 정도로 예상됩니다. 이는 분양가 상한제 적용 지역이라는 점과 치열한 경쟁을 고려했을 때 현실적인 예측입니다.

 

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각 단지별 주요 특징과 청약 시 유의사항을 꼼꼼하게 분석해 보세요.

 

1. 10월 동대문구 제기동 제기 1구역 재건축

• 세대수: 306세대 (일반분양 82세대)
• 전용면적: 41~59㎡
• 입주 예정: 2026년 3월
• 주요 특징: 소규모 재건축, 1인 가구 비중 높음
• 주의사항: 경쟁 예상, 1인 가구 청약자 비중 높음

2. 10월 영등포구 신길동 신길5동 지역주택조합

• 세대수: 2030세대 (일반분양 300세대)
• 전용면적: 51~84㎡
• 입주 예정: 2026년 12월
• 주요 특징: 지역주택조합, 다양한 면적 선택 가능
• 주의사항: 경쟁 예상, 조합원 비중 높음

3. 11월 서초구 방배동 디에이치 방배

• 세대수: 3065세대 (일반분양 1686세대)
• 전용면적: 59~175㎡
• 입주 예정: 2026년 8월
• 주요 특징: 대규모 분양, 다양한 면적 선택 가능, 33층 초고층
• 주의사항: 분양가 상한제 적용 지역, 경쟁 예상, 입주까지의 기간

4. 12월 서초구 잠원동 신반포 21차 아파트

• 세대수: 275세대 (일반분양 108세대)
• 전용면적: 43~84㎡
• 입주 예정: 2026년 3월
• 주요 특징: 소규모 분양, 1인 가구 비중 높음

 

2024년 서울 아파트 분양 일정을 꼼꼼하게 살펴보고 자신에게 맞는 단지를 선택하여 성공적인 청약을 하시기 바랍니다. 아래는 2024년 서울 아파트 분양 일정을 보다 자세히 정리한 표이니 참고해 보세요.

 

월	지역	분양 아파트	세대수	일반분양	전용면적	입주예정
3월	강남구 대치동	디에이치 대치 에델루이	282	79	59~84㎡	2026년 6월
3월	동작구 사당동	사당동 지역주택조합	927	801	44~84㎡	2026년 12월
3월	서초구 반포동	래미안 원펜타스	641	292	59~191㎡	2024년 6월
3월	영등포구 영등포동	영등포 1-13구역 재개발	659	175	40~84㎡	2026년 10월
3월	용산구 이태원동	더 파크사이드 서울(OT)	726	420	56~240㎡	2025년 12월
5월	강남구 도곡동	래미안 레벤투스	308	133	45~84㎡	2026년 5월
5월	서초구 방배동	래미안 원페룰라	1097	465	59~139㎡	2025년 4월
5월	성북구 장위동	라디우스파	1637	760	39~105㎡	2026년 4월
6월	강서구 등촌동	힐스테이트 등촌역	517	270	59~84㎡	2026년 8월
7월	구로구 구로동	우성타운 소규모재건축	61	25	미정	2025년 12월
9월	강서구 방화동	강서 센트럴 아이파크	557	300	44~128㎡	2026년 11월
9월	노원구 월계동	광운대역세권재개발	3173	2758	미정	2029년 12월
10월	동대문구 제기동	제기 1구역 재건축	306	82	41~59㎡	2026년 3월
10월	영등포구 신길동	신길5동 지역주택조합	2030	300	51~84㎡	2027년 5월
11월	서초구 방배동	디에이치 방배	3065	1686	59~175㎡	2026년 8월
12월	서초구 잠원동	신반포 21차 아파트	275	108	43~84㎡	2026년 10월

 

2024 서울 아파트 분양 청약 시 유의사항

1. 분양가 상한제 적용 지역

• 강서구, 노원구는 분양가 상한제 적용 지역입니다.
• 분양가 상한제는 지역별, 면적별로 상한 가격이 정해져 있습니다.
• 분양가 상한제를 초과하여 청약할 경우 무효 처리됩니다.
• 정확한 분양가 상한제 정보는 한국토지주택공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

2. 경쟁 예상

• 모든 분양 단지에서 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
• 특히, 광운대역세권재개발 단지는 대규모 재개발 단지로 인해 경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상됩니다.
• 충분한 준비와 신중한 판단이 필요합니다.

3. 기타

• 각 단지별 청약 자격, 주의사항 등은 반드시 확인해야 합니다.
• 분양 홈페이지, 한국부동산원 청약홈 등을 통해 정보를 확인할 수 있습니다.
• 신중하게 판단하고 청약에 참여하시기 바랍니다.

👉 참고 사항

• 위 정보는 공고된 정보이며, 변경될 수 있습니다.
• 분양가, 청약 자격 등은 각 단지 홈페이지 또는 한국부동산원 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.

 

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